1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
36.9万円/㎡
前年比+0.9%
さいたま市大宮区
45.4万円/㎡
前年比+18.8%
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ルネ大宮パークステイツ
埼玉県さいたま市大宮区上小町
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩15分
1988年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
5,080万円
56.1万円/㎡
3,324
4,494
5,665
6,835
AI査定結果
推定相場価格
5,080万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,494万円〜5,665万円
49.6万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ルネ大宮パークステイツ
4,890万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 90.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 4,890万円 | 54.0万円 | 2階 | 90.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/03 | 3,980万円 | 57.0万円 | 4階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 57.0万円 | 4階 | 69.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/03 | 4,080万円 | 58.5万円 | 4階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 4,080万円 | 58.5万円 | 4階 | 69.78㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 4,180万円 | 59.9万円 | 4階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 4,280万円 | 61.3万円 | 4階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 4,180万円 | 59.9万円 | 4階 | 69.78㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 4,280万円 | 61.3万円 | 4階 | 69.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/23 | 4,480万円 | 52.1万円 | 1階 | 86.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 4,780万円 | 55.6万円 | 1階 | 86.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 57.9万円 | 1階 | 86.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,780万円 | 48.5万円 | 6階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,790万円 | 49.1万円 | 4階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,980万円 | 51.1万円 | 6階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,498万円 | 53.4万円 | 5階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 3,780万円 | 41.7万円 | 6階 | 90.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,680万円 | 56.2万円 | 5階 | 65.49㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ルネ大宮パークステイツ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 4,890万円 | 54.0万円 | 90.57㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 123戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ルネ大宮コートハウス さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅22分 | 3,980万円 | 41.1万円 | 96.91㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/01 | ダイアパレス大宮 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅8分 | 4,510万円 | 59.5万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%上昇、さいたま市大宮区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して18.9%割高です。